Selectum Familiy Resort Hotel’e, imara ve onaylanmış projelere aykırı yapılaşma yaptığı ve 2023 yılı işletme gelirinden bakanlığa ödemesi gereken hak edişleri ödemediği gerekçesiyle tahliye davası açıldı.
MANAVGAT – Antalya’nın Manavgat ilçesinin Kızılağaç turizm merkezinde faaliyet gösteren Selectum Familiy Resort Hotel hakkında, imara ve onaylanmış planlara aykırı yapılaşma yaptığı ve gerekli ödemeleri yerine getirmediği iddiasıyla tahliye davası süreci başlatıldı.
Eski adıyla Silence Beach Hotel olarak bilinen 5 yıldızlı konaklama tesisi, Manavgat’ın Kızılağaç bölgesinde bulunuyor ve Sürtur Turizm A.Ş. tarafından 3 Kasım 2021 tarihinde Adalı Otelcilik’e kiralandı. Kiralama sonrasında Selectum Familiy Resort Hotel Side adı altında faaliyetlerine devam eden tesisin, mülk sahibi şirketin yetkilileri tarafından yapılan incelemede, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın tahsisli alanında imara aykırı uygulamaların yapıldığı tespit edildi.
DEĞİŞİKLİKLERİN TESPİTİ İÇİN MAHKEMEYE BAŞVURULDU
Mülk sahibi şirket yetkilileri, kendileriyle herhangi bir onay alınmadan gerçekleştirilen değişikliklerin tespiti amacıyla Manavgat 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu. Bu kapsamda, taşınmaz üzerindeki mevcut durumun tespit edilmesi ve kiralama öncesine ait hava fotoğrafları ile sunulan resimlerle karşılaştırılarak, davalı tarafça gerçekleştirilen tüm yıkımlar ve değişikliklerin tespit edilmesi talep edildi.
OTELDE USULSÜZ YAPILAŞMA TESPİT EDİLDİ
Mahkemece görevlendirilen bilirkişiler, 30 Nisan ve 5 Haziran tarihleri arasında yaptıkları iki ayrı inceleme sonucunda, otelde önemli inşai değişiklikler yapıldığını ve pek çok yapı inşa edildiğini belirledi. Ayrıca, kiralama işlemi sırasında mevcut olan çeşitli yapıların yıkıldığı ve tahrip edildiği ortaya kondu. Bildirilen değişiklikler arasında, çim futbol sahalarının kaldırılarak mini kulüp ve havuz yapıldığı; tenis kortlarının iptal edilerek otopark haline getirildiği; amfi tiyatro alanının mutfak ve depo yapısına dönüştürüldüğü gibi tespitler yer aldı.
KİRA SÖZLEŞMESİ FESHEDİLDİ
Mahkeme tarafından yapılan tespitler neticesinde mülk sahibi şirket, kiracıyla olan kira sözleşmesini feshetti. Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi’ne sunulan dilekçede, kiracı şirketin, bakanlık tarafından tahsis edilen alanda izinsiz yapısal değişiklikler gerçekleştirdiği ve ihtara rağmen bu değişiklikleri düzeltmediği belirtildi. Bunun yanı sıra, kira sözleşmesine aykırı olarak 15 milyon 583 bin 509 lira tutarında hasılat payını ödemediği ve ödeme gecikmesiyle birlikte toplam borcun 18 milyon 482 bin 457 liraya ulaştığı ifade edildi. Kiracı şirketten borç tahsili konusunda icra takibi başlatıldığını ve uzlaşma sağlanamaması sebebiyle tahliye talebinde bulundukları vurgulandı.
