Yum! Brands, Türkiye’de dört aydan beri kapalı olan 537 KFC ve Pizza Hut restoranını yeniden açmak için Value Solution Partners ile iş birliğine gitti.
İSTANBUL – Franchise sözleşmesini sona erdiren Yum! Brands, yeni bir iş birliği anlaşması için Value Solution Partners ile el sıkıştı. Ancak şubelerin yeniden açılışı için alışveriş merkezi yatırımcılarıyla yürütülecek kira müzakereleri kritik öneme sahip. Kira artış talepleri ve borçların ödenmesi konusunda taraflar arasında müzakereler devam ediyor.
Dünya genelinde KFC ve Pizza Hut markalarının sahibi olan Yum! Brands, Türkiye’deki kapalı 537 şubesinin tekrar faaliyete geçmesi için çalışmalara başladı.
Şirket, Ocak 2024’te franchise ortağı İş Gıda ile yollarını ayırmasının ardından Value Solution Partners ile yeni bir anlaşma yaparak yeniden açılış sürecini başlattı. Ancak, alışveriş merkezleri ile yürütülecek kira görüşmeleri sürecin gidişatını etkileyen en önemli faktörlerden biri olarak beliriyor.
SÖZLEŞME TEK TARAFLI OLARAK İPTAL EDİLMİŞTİ
Yum! Brands, İş Gıda’nın franchise standartlarına uymadığını öne sürerek sözleşmeyi tek taraflı olarak iptal etti. Bu durum, İş Gıda’nın konkordato ilan etmesine ve 537 restoranın kapanmasına sebep oldu. Türkiye genelindeki yüzlerce şubenin kapanması, sektörde geniş yankı uyandırırken, Yum! Brands, bölgedeki varlığını sürdürmek adına yeni adımlar atmaya başladı.
PIZZA HUT VE KFC HANGİ HOLDINGLE İŞ BİRLİĞİ YAPILDI?
Yum! Brands, Türkiye pazarından çekilmek yerine yatırımlarına devam edeceğini duyurdu ve gayrimenkul ile yatırım yönetimi konularında uzman olan Value Solution Partners ile ortaklık kurdu.
Yeni iş birliği çerçevesinde kapalı şubelerin yeniden faaliyete geçirilmesi ve kira sözleşmelerinin güncellenmesi hedefleniyor. Ancak, bazı yatırımcıların borçların ödenmesi ve kira artış talepleri süreci zorlaştırıyor.
MAĞAZA BAŞINA 150 BİN TL’LİK KIRA ARTIŞI TALEP EDİLDİ
Kapanan şubelerin çoğunun alışveriş merkezlerinde yer almasından dolayı yatırımcılarla yapılan kira müzakereleri, sürecin en kritik aşamasını oluşturuyor.
İddialara göre, kapanışlar nedeniyle aylık 80 milyon TL kira kaybı yaşayan yatırımcılar, mağaza başına 150 bin TL kira artışı talep etmektedir.
Yum! Brands ve Value Solution Partners, eğer uzlaşma sağlanamazsa alternatif lokasyonlara yönelmeyi göz önünde bulunduruyor.
KFC VE PIZZA HUT’TA 7 BİN ÇALIŞANIN GELECEĞİ BELİRSİZ
Value Solution Partners (VSP), İstanbul merkezli bir gayrimenkul ve yatırım yönetimi şirketidir. VSP, endüstriyel, ticari, perakende ve konut gayrimenkulleri alanında hizmet vermektedir.
Şirket, JLL ile gerçekleştirdiği stratejik iş birliği çerçevesinde Türkiye’deki sermaye piyasaları, perakende kiralama ve lojistik yönetimi alanlarında faaliyetlerini sürdürmektedir. VSP’nin portföyünde Kentpark, Mark Antalya ve İst Marina gibi alışveriş merkezleri yer almaktadır.
