Son dönemlerde Körfez ülkelerinden gelen turist sayısıyla ön plana çıkan Doğu Karadeniz Bölgesi’nde, Arap turistlerin Trabzon’da geçen yıllarda satın aldıkları mülkleri satmaya başladıkları bildirildi.
TRABZON – Doğa ve yayla turizmi ile birlikte tarihi ve turistik zenginlikleri barındıran Doğu Karadeniz, son yıllarda özellikle Körfez ülkelerinden gelen turistlerin ilgi odağı haline geldi.
Önceki yıllarda sakin bir konut piyasasına sahip olan Doğu Karadeniz, Körfez ülkelerinden gelen yabancı yatırımcılar için Türkiye’de gayrimenkul edinme noktasında tercih edilen bir bölge olmaya başladı. 2014 yılından itibaren gayrimenkul yatırımı yapma eğilimi gösteren Arap turistlerin 10 yıl aradan sonra satın aldıkları konutları satışa çıkardıkları gözlemlendi. 2024 yılında turist sayısında düşüş yaşanan Trabzon gibi illerde, yabancı turistlerin en fazla tercih ettiği yerler arasında Akçaabat ve Yomra ilçelerinde konut satışlarının artışı dikkat çekmektedir.
“ARAPLARA KONUT SATIŞINDA KUM SAATİ TERSİNE DÖNDÜ”
Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, bölgedeki Arap turistlerin konut yatırımında kum saatinin artık tersine çevrildiğini belirtti.
Taflan, şunları ifade etti: “Geçmiş yıllarda Körfez ülkelerinden gelenlerin burada konut aldıkları biliniyor. Ancak şu anda o konutları satın alan yabancılar yoğun bir şekilde satış gerçekleştirmeye başladı. Ne yazık ki bölgemizde yabancı vatandaşların konut satın alma isteği de kalmadı. Bunu açıkça söyleyebilirim. Bu sürecin ne kadar süreceği ve ne boyutta ilerleyeceğini tahmin etmek güç. Zira konut fiyatlarındaki artışlar oldukça dikkat çekici. Burada konut fiyatlarının yüksekliği, yabancı yatırımcıları satış açısından etkiledi. Yabancılar bu fiyatlarla konut almaktan çekinirken, elinde konut bulunduranlar da bu yüksek fiyatları fırsat bilerek satışa yöneliyor.”
“ARTIK BURADAN DOYDULAR”
Arap turistlerin bölgede artık doygunluğa ulaştığını ve önceden gösterdikleri ilginin azaldığını dile getiren Taflan, “Artık buradan doydular. Önceden yabancı yatırımcılar, oldukça uygun bir zamanda piyasaya girdi. Bu durum, fiyatların yükselmesine neden oldu. Fiyat artışlarının başlıca sebebi, Trabzon veya bölgemiz için arazi yapısının oldukça kısıtlı olmasıdır. Arap turistler daha az gelmeye başladı. 10 yıl boyunca bu şehre gelen biri, sürekli aynı yerleri görmekten bıkabilir. Bu kişiler ekonomik olarak güçlüdür ve finansal sıkıntıları yok. Bu sebeple, ileride Türkiye’nin başka bir iline veya dünyanın farklı bölgelerine yönelme ihtimalleri bulunuyor.” ifadelerini kullandı.
