2024 yılının başından itibaren, yurt dışında gayrimenkule 1 milyar 239 milyon dolar yatırım yapıldı ve aynı süreçte gelen doğrudan yabancı yatırım miktarı ise 1 milyar 535 milyon dolar oldu.
Mehmet Kaya’nın Ekonomim Gazetesi’nde yer alan habere göre, Türkiye’den yurt dışında gayrimenkul alımları artmaya devam ediyor. Bu yılın ilk 6 ayında Türk vatandaşları toplamda 1 milyar 239 milyon dolarlık yatırım yaparken, geçtiğimiz yıl aynı dönemde bu miktar 842 milyon dolardı. Bu artış eğer devam ederse, yıl sonunda 2023 yılındaki 2.1 milyar dolarlık rekor geçilecek.
Önceki yıllarda Türkiye’ye gelen yabancıların özellikle İstanbul ve sahil şehirlerinde konut alımına yönelik ilgisi yüksekti. Ancak 2024 yılında Türkiye’ye gelen gayrimenkul yatırımı miktarı, yurt dışına giden yatırımla neredeyse eşit hale geldi. Yılın ilk 6 ayında Türkiye’ye 1 milyar 535 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yapılırken, aynı süreçte 1 milyar 239 milyon dolar yurt dışına çıktı.
2010 yılında sadece 66 milyon dolar seviyesinde olan yurt dışına gayrimenkul yatırımı miktarı son yıllarda hızla yükseliş gösteriyor. 2023 yılında 2 milyar 86 milyon dolara ulaşan bu miktar, 2024 yılının ilk 6 ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 47,14 arttı.
Gayrimenkul alanındaki yatırımların yükselişi devam ederken, bu sektörün yabancı doğrudan yatırım içindeki payı da artmaya devam ediyor. 2023 yılında gayrimenkul hariç net giden yabancı sermaye yatırımı, gelen tutarı geçerken, Türkiye’ye 5.2 milyar dolar yatırım gelirken, 5.4 milyar dolar da yurtdışına gitti.
Yabancı doğrudan yatırımların gayrimenkule olan ilgisi artarken, Türkiye’ye gelen sermaye yatırımlarının toplamında azalma görülüyor. Bu durumda gayrimenkulün oranı sürekli artış gösteriyor. 2024 yılının Ocak-Haziran döneminde gayrimenkul yatırımlarının Türkiye’ye gelen sermaye yatırımlarındaki oranı yüzde 64 seviyesinde bulunuyor.
