İki mirasçı kardeş, Akiş – Güray ortaklığının 100 dönümlük arazi üzerindeki projesinin hasılatından yüzde 45 pay verme şartıyla anlaştı. Bu önemli karara, uzun zamandır gündemde olan arazinin satışı da zemin hazırladı.
İSTANBUL – Yıllardır boş kalan ve çeşitli söylentilere konu olan 100 bin metrekarelik dev arazi, İstanbul Kozyatağı E5’in arkasında yer alıyor. Arazinin mirasçıları, 6,5 milyar lira bedelle satış işlemini gerçekleştirerek dikkati üzerlerine çekti. Kadıköy’ün Sahrayıcedit Mahallesi’ndeki bu değerli arsa, İstanbul’un önemli gayrimenkulleri arasında öne çıkıyor.
Bu 100 dönümlük arazi için, Akiş – Güray ortaklığı ile iki kardeş arasında yapılan anlaşma, dikkat çekici bir ortaklık modeli olarak öne çıkıyor.
ARAZİNİN BOŞ KALMASI UZUN YILLARDIR SÖYLENTİ KONUSU OLDU
Patronlar Dünyası’nda yayımlanan habere göre, toplam 100 bin metrekarelik alan, 13.785 metrekarelik bir parsel ve 87.020 metrekarelik tarla ve evden oluşuyor. Bu alan, uzun yıllardır atıl kalması nedeniyle oldukça fazla spekülasyona maruz kalmıştı. Bazı iddialara göre arazinin altında bir hazine bulunuyordu, bu durum yatırımcıların buradan çekilmesine yol açarken, diğer söylentiler ise mafya bağlantılarını işaret ediyordu.
Tüm bu söylentilere rağmen, iki kardeş bu araziyi 2020 yılında 200 milyon dolara satışa sunmuştu.
ARSA DEĞERİ 6,5 MİLYAR TL DÜZEYİNDE BELİRLENDİ
İki kardeşin mirasçısı olduğu arsa için özel bir gayrimenkul değerleme raporu hazırlandı. Yapılan 44 sayfalık rapor sonucunda, çevredeki emsaller incelenerek taşınmazın boş arsa değerinin toplam 6,5 milyar Türk Lirası olduğu tespit edildi.
Ayrıca imar durumu çerçevesinde gerçekleştirilebilecek projenin toplam hasılat bedelinin ise 13 milyar 750 milyon TL olarak belirlendiği açıklandı.
